Immobilien vom Bauträger

Florida erlebt schon seit längerer Zeit einen Bauboom, der hauptsächlich von dem Interesse von Nordamerikanern und Europäern nach einem 2. Wohnsitz in der Sonne ausgelöst wird. Die Bauträger haben schon früh erkannt, dass die Interessenten nach mehr als einer reinen Immobilie suchen. Deshalb wurden Anlagen konzipiert, die Freizeiteinrichtungen wie Golf, Tennis, Fitness, Poolareas, Clubhaus mit einem Restaurant, gemeinsame Bootsanleger und vieles mehr bieten. Große Grünflächen lockern diese Anlagen auf. Oft haben diese Anlagen auch bewachte Zufahrtstore.

Neben der Pflege der Freizeiteinrichtungen und der Gemeinschaftsbereiche übernimmt der Anlagenbetreiber auch oft die Gartenpflege der Einfamilienhäuser. Die Immobilie wird im Regelfall schlüsselfertig mit komplett eingebauter Küche, Haustechnik und angelegten Garten angeboten. Der neue Eigentümer muss sich oft nur noch um die Möbel kümmern. Neue Anlagen haben in der Regel Modellhäuser mit verschiedenen Grundrissen. Den letzten Feinschliff für das Haus kann der neue Eigentümer in einem so genannten Designcenter vornehmen. Hier werden nicht nur Küchenschränke, Arbeitsplatten, Bodenbeläge oder Innenfarben ausgewählt, sondern teilweise auch Zusatzausstattungen wie eingebaute Lautsprecheranlage, zentraler Staubsauger oder Alarmanlage.

Auch beim Kauf von einem Bauträger ist es wichtig, sich einen Makler zu suchen, der Ihre Interessen vertritt. Die Verpflichtungen des Bauträgers gegenüber einem Käufer sind sehr gering. Ihr Makler“ (Käufermakler) dagegen stellt in Ihrem Interesse sicher, dass Vertragsdetails zu Ihren Gunsten formuliert sind. Oder denken Sie, dass Sie ein Makler in einer Anlage darüber informiert, wenn der Bauträger in finanziellen Problemen ist.

Fort Myers