Immobilien vom Bauträger
Florida erlebt
schon seit längerer Zeit einen Bauboom, der hauptsächlich von dem
Interesse von Nordamerikanern und Europäern nach einem 2. Wohnsitz
in der Sonne ausgelöst wird. Die Bauträger haben schon früh erkannt,
dass die Interessenten nach mehr als einer
reinen Immobilie suchen.
Deshalb wurden Anlagen konzipiert, die Freizeiteinrichtungen wie
Golf, Tennis, Fitness, Poolareas, Clubhaus mit einem Restaurant,
gemeinsame Bootsanleger und vieles mehr bieten. Große Grünflächen
lockern diese Anlagen auf. Oft haben diese Anlagen auch bewachte
Zufahrtstore.
Neben der Pflege der Freizeiteinrichtungen und der
Gemeinschaftsbereiche übernimmt der Anlagenbetreiber auch oft die
Gartenpflege der Einfamilienhäuser. Die Immobilie wird
im Regelfall schlüsselfertig mit komplett eingebauter Küche,
Haustechnik und angelegten Garten angeboten. Der neue Eigentümer
muss sich oft nur noch um die Möbel kümmern. Neue Anlagen haben in
der Regel Modellhäuser mit verschiedenen Grundrissen. Den letzten
Feinschliff für das Haus kann der neue Eigentümer in einem so
genannten Designcenter vornehmen. Hier werden nicht nur
Küchenschränke, Arbeitsplatten, Bodenbeläge oder Innenfarben
ausgewählt, sondern teilweise auch Zusatzausstattungen wie eingebaute
Lautsprecheranlage, zentraler Staubsauger oder Alarmanlage.
Auch beim Kauf von einem Bauträger ist es wichtig, sich einen Makler zu suchen, der Ihre Interessen vertritt. Die Verpflichtungen des Bauträgers gegenüber einem Käufer sind sehr gering. Ihr Makler“ (Käufermakler) dagegen stellt in Ihrem Interesse sicher, dass Vertragsdetails zu Ihren Gunsten formuliert sind. Oder denken Sie, dass Sie ein Makler in einer Anlage darüber informiert, wenn der Bauträger in finanziellen Problemen ist.
Viele potentielle Immobilienkäufer glauben, Sie können einfach einmal in eine Anlage hineinfahren und sich Objekte anschauen. Das geht nicht, ohne dass Sie sich im Verkaufsbüro registrieren lassen. Ab diesem Zeitpunkt hat kein Makler , der Ihnen helfen soll, mehr Interesse, Sie zu unterstützen. Er wird für seine Arbeit nicht mehr bezahlt werden.
Bitte rufen Sie mich an oder senden Sie mir eine Email, wenn Sie Informationen zu einer der Anlagen benötigen (Grundrisse, Vermietungsmöglichkeiten, Nebenkosten, finanzieller Zustand).
Hier finden Sie Informationen und Photos zu Anlagen zwischen Marco Island und Fort Myers, die zur Zeit neue Immobilien anbieten.
Weitere Informationen zu Südwestflorida, zum Immobilienkauf und zu gebrauchten Immobilien finden Sie auf meiner deutschsprachigen Internetseite: www.Naples-Traumhaus.com